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【澳洲房产】位置、位置、位置?

作者/来源:旺运堂   发表时间:2016-02-27 17:37:03

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Location! Location! Location!!!

 

曾几何时“位置!位置!位置!!!买房就是买位置”已经成为绝大部分人投资房地产的至理格言。这个真的是真理吗? 会不会忽视了其他重要因素?甚至可能忽视了最重要的因素呢?

 

旺哥今天来跟大家聊聊房产投资的时机问题,这个因素在旺哥的心里,一点也不比位置的重要性要小哟。

 

例如你是澳洲的投资者,如果你在2000年左右买了房子,日子好过吗?如果你在2010年买的房子,Location就能够帮到你度过后面的那几年了吗?如果你闭上眼睛在2013年在悉尼的任何地方买上一个房子,有不上涨的吗?

 

故旺哥今天要说的是,房产投资, Location 位置重要,但是时机一样重要。Location 决定了你的房产未来的增值空间,但是时机也决定了你所购买房产所付出的成本。而我们投资,自然不仅仅看增值,还要看成本。

 

而且目前的澳洲房产市场,墨尔本每周新增移民人口 1800 多人,悉尼每周新增移民人口 1600 多人, 黄金海岸区域每周新增人口 1000 多人。正所谓人口决定房产的需求,房产数量决定了房产的供给,房产的短缺决定了房子的价值!而澳洲目前是在实行大澳洲计划,人口数量在急速增加!新移民数量在急速增加!而澳洲的新房建造速度永远都是那么的缓慢!

 

旺哥为什么现在要推荐大家到澳洲来投资房产?

 

旺哥先从宏观上跟大家聊一聊:

 

中国历史上,唐宋元明清。唐五行属土, 宋五行属木, 元五行属金, 明五行属火, 清五行属水。  水克火,火克金,金克木,木克土,都是后一个朝代五行上克前一个朝代的五行。这是巧合?还是当时的立国者受到了周易思想的影响,故意设计的国号? 也就是说,是天意,还是人意,这不是旺运哥想要讨论的问题,下面我们继续聊一些跟我们有关的大环境问题。

 

清之后,国号中国,中华民国,中华人民共和国,都是以“中”引势。

 

“中”,位居中央,五行属土。土,克“清”朝之水,正符合“相克而继”的国运大势。

 

这里多说一句,中华民国和中华人民共和国,从朝代兴替的角度,由于其都是以土主运,类似于兄弟轮流主事,目前中共和国民党也都还共同存在,故不属于两个朝代。

 

再多说一句,关于国共之争,国民党必败的原因。

 

朝代兴替,相克而继。清,以水主运,只有土,才能克水,故以土主运的中华民国能够终结清王朝近三百年的统治。

 

但是,国民党的旗帜是青天白日旗,青属木,白属金,木克土,先自伤了根本,金泄土之气,又金生水,助纣为虐,加速了它的失败。相反,共产党用的是红旗,红军,红区,红色江山,红色政权,五星红旗,红属火,火能生土,从而护住了根本。不仅如此,由于火能克金,木能生火。 故国民党来帮助共产党,最后反而给共产党克制住了。因此,共产党能够以弱胜强,傲视天下,而国民党只能在小岛上,过着“有主无土”的日子。

 

中华人民共和国成立于1949年,按三元九运的理论,当时正处于中元五运,五黄当令,五行属土,新中国应运而生。

 

(这里附上所谓的三元九运表给大家看看)

 

三运1904年--1923年(甲辰年至癸亥年)  木

四运1924年--1943年(甲子年至癸未年)  木

五运1944年--1963年(甲申年至癸卯年)  土

六运1964年--1983年(甲辰年至癸亥年)  金

七运1984年--2003年(甲子年至癸未年)  金

八运2004年--2023年(甲申年至癸卯年)  土

九运2024年--2043年(甲辰年至癸亥年)   火

 

毛主席在1976年逝世,当时的大运已走到了中元六运。1984年,进入下三元七运。六运和七运,都是金主运。中国,在地理上属木,金主运,意味着木受克,国运为土,遇到金主运,意味着削弱自己补贴别人,在这种情况下,主政之人,名字中带水,就能起到缓和金木之间矛盾的作用。所以,在这一时期,名字中不带水的华国锋,胡耀邦,赵紫阳,都只能是过渡性的人物,一到江泽民成了气候,就纷纷退位。2002年,当时仍属于七运,胡锦涛顺利接班。自2004年起,进入下三元八运。当今习(水)近(木)平(水),名字同样是水为主。

 

另外1984年-2003年,乃是兑运,兑代表少女,也代表歌唱。大家回想一下,那段时间,歌厅和某种服务,是不是相当兴旺?

 

2004年开始,乃是艮运,艮代表足部,我们的洗脚行业,足疗行业,是不是从那段时间开始越来越火?

 

八白星当令,五行属土,土旺,而中国也是属于土,则国运兴旺,中国现在已经成为仅次于美国的世界第二大经济体,就是明证。 因此大家可以看到现在的中国,真的是强国之一了。

 

而2004年开始的八白土运,我国的房地产腾飞,是不是大约在那个时候开始?

 

之前的六运,七运,代表是西方和西北方,世界上来说,是不是西方和西北方发展的更好? 而从2004年开始的八运,代表的是东北方,是不是中国为代表的地区发展更好?看看中国,看看南韩日本,相信大家心里就有数了。

 

大家可能更加关心的是,那么九运呢?

 

虽然有些东西不能说的太多,但是可以普及一些东西,或许对大家的长期规划有所帮助。

 

九运为火,为南方,为中年女性。故从2024年开始,南方会发展更好,女性会发展更强势(现在已经可以看得到女性总统越来越多),属于火的行业会发展更好。 而中国属于土,火生土, 我国仍然发展很不错。而火运克金,西方国家可能就不怎么好过了。

 

有哪些行业属于火?

 

佛教、电脑、电器、电影、塑胶、易燃品、厨师、军火、香烟、打火机、照明、吸水、抽湿、军人、警察、热度性质、火爆性质、光线性质、易燃性质、手工艺性质、一切人身装饰物性质、放光、照光、照明、光学、高热、易燃烧物、油类、酒类、热饮食界、工厂、制造厂、衣帽行、理发馆、化学界、油漆橡胶、歌舞艺术(以人对人之事业)、百货行、雕刻师、评论家、心理学家、演说家。

 

而澳洲的朋友呢,由于澳洲位于世界的南方,属于火,故澳洲将在 2024年之后,发展的很好。中国的朋友如果想要移民,可能需要考虑考虑澳洲或者新西兰为好了。当然,南美洲、非洲南部那些地区也不错,靠近赤道的国家因为是属于热的地区也会发展不错。

 

 

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