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【澳洲房产】人民币贬值才刚刚开始,中国精明富人开始抛售国内房产转投澳洲房产

作者/来源:旺运堂   发表时间:2016-02-27 17:36:38

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2015年12月16日,美联储加息扳机一扣响,耶伦用她那一如既往的鸽派轻柔语音,呼喊美元回家,国际资本的流向顿时逆转,资本呼啸而逃,新兴市场的“货币风暴”旋即上演。

 

美联储加息同日,阿根廷政府宣布取消资本管制,允许汇率自由浮动,比索随即创下单日41%最大跌幅,最终收盘下跌29%。12月21日,阿塞拜疆又向外汇市场扔出了一颗“炸弹”——取消汇率管制,致使该国货币汇率狂泻47.6%。而此前俄罗斯、哈萨克斯坦均宣布实施自由浮动汇率,两国货币也已大幅贬值。人民币兑美元也显示出贬值的趋势。12月18日,人民币兑美元汇率中间价为6.4814∶1,已连续10天贬值,累计贬值幅度达1.5%。

 

一度坚不可摧的人民币升值预期被打破后,中国最精明的投资者开始出售手中的房产。而几年以前,他们可以坐收房价上涨和人民币升值所带来的双重收益。

 

为客户提供投资咨询的证大集团董事长助理谈佳隆表示,除去自住房产和车辆以外,拥有800万元人民币以上资产的一些“高净值”客户开始减配国内房地产,转战海外市场以“寻求币种的多元化”。以追求更高的回报。

 

 

地产经纪商和行业分析师称,中国的富人们加速向国外转移资产,贬值将主要影响大城市高端楼盘的购买意愿。中国股市市值自去年6月高点已经蒸发了45%,个人财富的缩水也预示着楼市在2015年创下的辉煌难以为继。

 

“越是大的城市,富人们越是精明老练。他们越有能力有办法配置美元资产,”分析师杜劲松在电话采访中表示。“人民币贬值对高端楼盘的影响将是一个缓慢的过程。其对高端楼盘的影响,到2016年年底可能会显现。”上海链家市场研究部总监陆骑麟认为,以史为鉴,中国股市自6月见顶之后,一线楼市的成交可能也已在去年年底、今年年初到达了顶峰。

 

 

 

 

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